威省不再“地廣人稀”

雖說檳州近年來至未來發展著重於威省，然而土地有限的問題開始逐步浮現，不再是當年人們稱之“地廣人稀”的地方。

大馬投行研究近日預測，建築材料成本今年漲幅會達到19%，而重新實施GST的呼聲此起彼落，預測屋價將上漲1%至2%。

在這之前，建築材料已經在漲著，在這之後，GST有很大可能重新落實，因為在對抗疫情時國庫幾乎用掉了許多，而政府在無計可施下，GST是唯一能帶來高稅收的管道，所以市場幾乎預測都會重新實施。

當以上這一切發生時，屋價就會上漲。

最近總是看到這些新聞，還有電台都總是在討論，朋友之間也有在談論，老爸說老家一帶單層排屋賣300多千以上時，心底還是暗自為自己感到幸運，幸好2019年7月那年下定決心購置一間小屋。

這間小屋不大，1200方呎。住了有2年左右，只有我和老婆兩人，感覺上似乎都夠用，隔壁鄰居一家人居住，兩夫婦和兩名兒女，另一邊的鄰居則是一對年輕上班族夫婦居住。

人口越來越多。最增值的東西不是汽車，而是房產。

以前，每當家人十幾個在這裡做派對、過夜時，總覺得屋子小，總是向他們抱怨這裡小、那邊小，當初只是貪它便宜（280千），然而現在住下來覺得感覺還好，甚至覺得比老家還通風，不熱。

感覺上所有設施都是夠用的，廚房剛好夠用，一週幾乎每天都煮，西餐、中餐、日式、韓式什麼餐都煮過，我的東西如果放在客廳，要走過去拿進來廚房也不會覺得太遠，比如手機、水瓶。

我覺得最大的好處，應該就是我們平時打掃時，可以很快速就完成整間屋子的抹地和掃地，因為我倆都是上班族，平時上班，周假要外出回老家或做自己的事，想想看如果是一間雙層或巨大的豪宅，那要掃起來應該是很懶惰。

可能就這樣需要犧牲一些地方不用去清理了，這麼一來，買太大也不是好事，沒有清理的地方就不能用，要用就要清理，但灰塵很快就過來攻佔，又是放在那裡不用它，實際上用到的就只是睡房、客廳和廚房，房間夠用就好，目前放雜物或作為工作的地方。

另一個覺得慶幸的是，屋子在下訂完成購買後就交給裝修商裝修，雖然對方一開始也是拖，但還是可以在舉辦簡單的結婚儀式前完成。

不至於像現在大開放後，市場上突然恢復運作，許多地方的裝修需求一下子暴漲，建材供不應求，大家應付不來，結果有些屋子的裝修就面對嚴重拖工，或缺這個缺那個，甚至屋主也因此與裝修商不愉快的情況。

還有就是建築材料漲價，現在裝修肯定加價，而我裝修就恰好落在疫情期間的一個“疫情空窗期”（即一度恢復運作過後的那段短暫日子），之後國內疫情就開始飆高，重新實施封鎖。

總之，能購得屋子，住著，可以上下班，安樂窩，是很幸運。

據說，附近一帶的屋子價格最近也賣300以上。

人口越來越多，土地越來越少，屋子越買越貴，地屋越來越少。