我家的AEON

10月23日，下個星期五，是2016年財政預算案出爐的時候，大家都等著有好消息、好宣布，不過不敢過於樂觀，尤其是當大家都有一樣的心聲時——取消\降低消費稅。

最近的案子，開始傾向問各行各業，財政預算案有什麼看法，大家的說法都差不多一樣，不是減少消費稅的6%稅務，就是取消，或者降低個人\公司所得稅。

其實市場是一片風聲鶴唳的喔，幾時會被米諾骨牌般壓倒都不知道。

只要試著想想看，身邊的朋友的開銷，至少筆者朋友的開銷方面保守多了，自從消費稅開跑以來，很多物品，大家都追著優惠價，有沒有優惠，tesco強打的優惠價格，吸引許多三姑六婆，有時巴剎甚至賣得比他們還貴。

如果無法確定，我們來看看另一間國內擁有多家連鎖的超市市場情況即可：

今年8月28日的《南洋》網站新聞永旺次季净利挫67%，引述之：

（吉隆坡27日讯）销售额低、营运成本高、加上利息开销增加，永旺（AEON，6599，主板贸服股）截至6月底次季，净利大跌66.65%，净利录得1566万2000令吉，上财年同期为4695万6000令吉。

该公司向马交所报备，消费税后消费者开销减少，营业额跌5.43%，报8亿1110万3000令吉，上财年同期8亿5772万令吉。

累积上半年，净利报6505万9000令吉，跌幅达30.66%；营业额则扬6.37%，录得19亿1818万令吉。

展望未来，该公司预计下半年内，经济和商业环境还是充满挑战，因为消费者情绪遭到消费税和生活成本提高的冲击。

我家鄉ALMA那裡最近幾年才有一間AEON從不遠處的Bandar Perda搬來，建築非常新，逛街十分舒服，很多椅子，四周圍又是住宅區包圍，非常多客源。

但是在這欣欣向榮的表面之下，其實它因為消費者保守消費，變得收入減少，就像我的一位朋友說的，他每次就是步行過去，吹免費冷氣。

只是吹免費冷氣，不購買，超市怎會有收入？我想，消費稅，對很多商家來說，是很嚴峻的挑戰。

大山腳Alma的永旺購物中心，從這裡望過去，泊車場很大，四周圍舊有加上新開發的住宅區，大約有50個，客源不是問題，問題是購買力下降。

從這裡望出去，對面有一個建築工地，未來，這裡將有一座高大的酒店，這時酒店就成了這間購物中心的另一大客源，金可是從對面直接送過來的呀，如果任何一方行使CSR，蓋一座天橋，那就太好了。

我一直覺得，這個地理位置最佳，Alma是大山腳未來發展的重鎮，市區逐漸老去，外圍不斷開拓，以後還有哪裡會被開發？看來未來黃金10年應該還是在Alma。

週六和週日，學校假期期間，永旺必須要提早去，只要遲一些，連泊車位都沒有，可大多數的人都是步行光顧它的，因為大家都住靠近而已。

就算我從自己的住宅區過去，也不過那5分鐘車程，實在方便。